Ventilation contrôlée centrale avec pompe à chaleur air/eau

Voici quelques nouvelles suite à notre RDV avec WeberHaus.Nous étions initialement parti sur un chauffage électrique au sol (RDC) et convecteurs à l’étage. Y était associée une ventilation simple flux “intelligente” (entendez par là hygrométrique, c’est-à-dire qui adapte le débit d’air entrant au degré hygrométrie de l’habitation). 

Tout ceci est du passé car nous avons opté pour une solution plus en harmonie avec la philosophie de la maison écologique que nous souhaitons construire…

L’appareil central de ventilation THZ 303  que nous avons retenu est une solution confortable (et surtout économique ), gérant trois domaines  :

-    le chauffage

-    l’aération et

-    la préparation d’eau chaude sanitaire.

Une qualité optimale d’air ambiant est obtenue grâce à l’échangeur thermique à contre flux croisés. La  très haute performance de celui-ci permet de récupérer jusqu’à 90% d’énergie thermique de l’air vicié (C’est ce que j’ai vu de mieux jusque là). La chaleur ainsi récupérée ajoutée à  l’air extérieur aspiré est utilisée comme énergie primaire par la pompe à chaleur pour le chauffage et la préparation d’eau chaude (Chauffe-eau de 200 L intégré). Par temps de grand froid, si besoin est, la pompe à chaleur est automatiquement renforcée par une résistance électrique. Le système permet le raccordement des 2 panneaux solaires au chauffe-eau. La ventilation centrale et le système de récupération d’énergie assurent simultanément une aération continue de la maison. Environ toutes les 2 heures, la totalité de l’air ambiant est échangée dans le bâtiment. L’air vicié et l’air frais sont absolument séparés l’un de l’autre. Ainsi, il n’y a aucune transmission d’humidité ou d’odeur de l’air vicié à l’air frais.

Remarques :

·       En raison de la différence de températures régnant à l’échangeur thermique, un raccord de vidange est nécessaire pour l’écoulement de l’eau de condensation.

·       L’appareil doit prioritairement être combiné à un plancher chauffant (RDC et étage). La régulation thermostatique est individuelle pour chaque pièce (prestation selon description séparée du plancher chauffant)

Le dispositif de ventilation et de récupération de chaleur se compose de :

-    l’appareil central avec l’échangeur thermique à contre flux croisés.

-    un ventilateur d’air vicié et un ventilateur d’air frais.

-    un filtre à poussières (G4) dans l’air vicié et l’air frais,

-    la commande par microprocesseur.

-    les buses ou grilles d’extractions et de refoulement d’air dans les pièces respectives.

La tuyauterie des conduites d’amenée et d’évacuation d’air munies de silencieux.L’appareil central peut être installé dans un local / local technique à isolation thermique (la hauteur minimale nécessaire est de 200 cm). Le vase d’expansion et la pompe de circulation sont intégrés. La régulation du chauffage se fait en fonction de la température extérieure. Le tableau de commande de régulation peut être réalisé à distance. Les filtres dans l’appareil central doivent être changés environ 4 fois par an (surveillance automatique de filtre, classe de filtre : G3, d’autres classes de filtre disponibles sur demande). La tuyauterie est faite en tubes métalliques ovales ou en canaux plats à surface lisse. Un flux d’air des pièces d’habitations vers les pièces sanitaires (WV, SDB, cuisine) est constamment assuré. La possibilité de variation du débit de ventilation permet d’adapter le renouvellement d’air aux différents situations d’utilisations de la maison (variation linéaire par ventilateurs à courant continu)

Extraction d’air :  par saut de loup (cave).

Schema de fonctionnement interne :

La VMC double-flux

   Alors que notre budget est déja ficelé et que le contrat de construction vient d’être signé, WeberHaus nous propose d’installer une VMC double flux, couplée au chauffe-eau solaire (CESI) et à une pompe à chaleur (en lieu et place de notre chaudière électrique + CESI).

Ce système permet de limiter les pertes de chaleur inhérentes à la ventilation : il récupère la  chaleur de l’air vicié extrait de la maison et l’utilise pour réchauffer l’air neuf filtrévenant de l’extérieur. Un ventilateur pulse cet air neuf préchauffé dans les pièces principales par le biais de bouches d’insufflation.
Cet équipement est plus coûteux qu’une VMC simple-flux, mais il permet des économies de chauffageimportantes :
• en récupérant jusqu’à 70% (90% dans les systèmes haute performance maintenant sur le marché)de l’énergie contenue dans l’air vicié extrait ;
• en profitant de la chaleur dégagée par la cuisson ou la toilette.

 

Nous ne connaitrons la plus-value que demain, lors d’un RDV avec notre conseiller Weberhaus, mais si d’ici là, vous avez quelques avis sur la question, n’hésitez pas à nous les communiquer!

Le PLU

Comme promis, voici une présentation des principales contraintes fixées par le PLU de notre commune.

Afin de choisir un modèle de maison parmi le catalogue WeberHaus, sous avons décider de lister toutes les contraintes afin d’établir un gabarit (limites de construction, reculs, dimensions aspect etc…).

Les contraintes:

- Accès et voirie : La sécurité doit être appréciée, compte tenu notamment, de la position des accès, de leur configuration, ainsi que la nature et l’intensité du trafic. La mise en place d’un portail à ouverture automatique sera tolérée.

- Implantation : Débords de toiture non pris en compte, les constructions peuvent être implantée à l’alignement existant ou futur, recul minimum de 3m par rapport aux limites de propriétés voisines, CES (Coefficient d’Emprise au Sol) qui ne doit pas dépasser 0.50 et enfin hauteur de construction ne devant pas dépasser 12.5m par rapport au point le plus bas existant avant construction

- Aspect extérieur : La pente de toit doit être comprise entre 60% et 90%, et de couleur brun-rouge (génial!… les panneaux solaires ressortiront bien comme ça.. grrr!). Les volumes et les façades ne doivent pas être en rupture avec les constructions traditionnelles existantes (Notamment concernant l’emploi des matériaux de façade) Traduction : Madriers pleins apparents à mi-bois style chalets, ou bardage sont interdits!!! (je rappelle toutefois que nous sommes en Haute-savoie…). Je passe sur les autres interdictions (pierres, couleurs etc…) car la liste est très longue.

- Stationnement des véhicules : 2 places de parking situées à l’intérieur ou à l’extérieur de la construction.

Compte tenu de toutes ces contraintes, le modèle que nous avons retenu est la TWIN 100.3.2 (à voir sur le site de weberHaus www.weberhaus.de ou sur la photo du premier sujet ci-dessous).